¿Cuáles son los considerandos del Decreto Supremo Nro. 12 del 24 de Febrero de 2011?

R:Los considerandos establecidos en el Decreto Supremo Nro. 12 son:

1.- Que se ha estimado conveniente dar una solución a aquellos deudores habitacionales que se encuentren en situación de vulnerabilidad comprendidos entre los deciles 1 al 4 de la Ficha de Protección Social, que mantengan obligaciones pecuniarias pendientes con instituciones financieras, provenientes de créditos hipotecarios o de mutuos hipotecarios endosables obtenidos para enterar el precio de la vivienda adquirida o construida con aplicación del subsidio habitacional correspondiente a programas habitacionales implementados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con excepción de los regulados por los decretos supremos Nº 120, de 1995, Nº 40, de 2004, Nº 174, de 2005, y Nº 4, de 2009, y de los deudores a que se refiere el D.S. Nº 111, de 2007, todos de Vivienda y Urbanismo.

2.- La voluntad de entregar una ayuda especial a personas que han obtenido una vivienda que ha sido adquirida o construida con aplicación del subsidio habitacional correspondiente a programas habitacionales implementados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que se encuentren en situación de gran vulnerabilidad.

3.- La necesidad de proteger a los beneficiarios de subsidios habitacionales que hayan aplicado dicho beneficio a la adquisición de una vivienda cuyo valor de tasación al momento de esa aplicación no supere las 650 unidades de fomento, otorgándoles un seguro de desempleo durante un periodo para hacer pago de sus dividendos hipotecarios o aportes derivados de contratos de arrendamiento de vivienda con compromiso de compraventa, según corresponda.

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